Čínský realitní gigant Evergrande byl v srpnu vyřazen z burzovního seznamu v Hongkongu, což je další kapitola v dlouhotrvající krizi nemovitostí v Číně. Tento krok odhaluje hluboké problémy druhé největší ekonomiky světa a nastoluje otázky o dopadech na globální trhy.
Pád giganta a čínská realitní bublina
Když se řekne Evergrande, mnozí si představí symbol čínského ekonomického zázraku – a zároveň jeho křehkosti. Tato společnost, která ještě před pár lety patřila mezi největší developery na světě, se od roku 2021 potýká s dluhy přesahujícími 300 miliard dolarů, jak uvádí zprávy německého serveru n-tv.de. Její vyřazení z hongkongské burzy není jen administrativní formalitou. Je to varovný signál, že čínská vláda už nemá trpělivost s firmami, které nedokážou zvládnout své závazky.
Nemovitostní sektor tvoří zhruba čtvrtinu čínského HDP, což je obrovský podíl ve srovnání s jinými ekonomikami. Když se tedy trh s bydlením začal hroutit – a to už před několika lety kvůli přísným regulacím a přílišnému zadlužení developerů – dopady byly okamžité. Miliony Číňanů, kteří investovali do nedokončených bytů, zůstali s prázdnýma rukama.
Proč Evergrande padl a co to odhaluje?
Evergrande se dostal do potíží kvůli svému agresivnímu růstu, financovanému dluhy. Jakmile čínská vláda zavedla politiku „tří červených čar“ v roce 2020, která omezila zadlužování developerů, společnost ztratila přístup k novým úvěrům. Její dluhy se staly neudržitelnými, což vedlo k neschopnosti platit dodavatelům a věřitelům. Vyřazení z burzy je tedy logickým vyústěním – hongkongská burza nemá zájem držet firmy, které nejsou schopny obnovit obchodování s akciemi.
Co to ale říká o Číně? Je to jako když se u obrovského domu začne třást základ – hrozí, že se zhroutí všechno. Další velcí developeři, jako Country Garden, jsou rovněž na pokraji kolapsu. A co víc, pokles důvěry v realitní trh brzdí spotřebu, protože Číňané tradičně ukládají své úspory do nemovitostí. Když se podíváme zpět, ještě v roce 2015 byla nemovitostní horečka v Číně na vrcholu. Dnes je situace diametrálně odlišná – a otázka zní, zda se Pekingu podaří tento pád zastavit.
Rozsah krize v číslech
Evergrande zůstává dlužníkem stovek tisíc drobných investorů a dodavatelů, kteří čekají na své peníze. Celkový dluh 300 miliard dolarů je srovnatelný s HDP menších států. K tomu přidejme, že v Číně zůstává nedokončených přes 60 milionů bytů, jak uvádějí odhady mezinárodních analytiků.
Příkladů je víc. Stačí se podívat na protesty majitelů bytů, kteří zaplatili za bydlení, jež nikdy nebylo dostavěno. A co je na tom nejhorší? Čínská vláda sice slibuje záchranné balíčky, ale zatím se zdá, že spíše hasí požár kbelíkem vody.
Vyřazení Evergrande z hongkongské burzy je víc než jen zpráva z ekonomické rubriky. Je to připomínka, že i ti největší giganti mohou padnout, pokud stojí na hliněných nohách. Pro Čínu to znamená nutnost rychlých reforem, pro nás pak varování, že globální ekonomika je křehčí, než se zdá. Zvládne Peking tuto krizi zvrátit, nebo nás čeká další vlna nejistoty?
Foto: Vytvořeno umělou inteligencí v ChatGPT
Autor: Petr Poreba
Zdroj info: n-tv.de
Sdílet
Hodnotit
Autor článku
