Kupujete nemovitost a potřebujete si rychle ověřit, zda není požadovaná cena přemrštěná? Uvažujete o prodeji vlastní nemovitosti a chcete zdarma zjistit její adekvátní tržní cenu? V obou případech se vám bude hodit nová online služba hyponamíru Odhad ceny nemovitosti.
„Určit správnou cenu nemovitosti je pro řadu Čechů obtížné. Při stanovení ceny je třeba zohlednit celou řadu faktorů jako například poptávku po nemovitostech a jejich nabídku v dané lokalitě, druh, velikost, stáří, vybavenost a celkový technický stav nemovitosti. Naše nová služba Odhad ceny nemovitosti pomůže kupujícím i prodávajícím rychle, zdarma a nezávazně určit reálné rozmezí tržní ceny nemovitosti,“ vysvětluje Lukáš Neumann z fintech startupu hyponamíru.
K odhadu ceny nemovitosti pomohou i švýcarské technologie
Na stránkách realitních portálů jsou uváděny nabídkové ceny nemovitostí, tedy ceny, za které by majitelé své nemovitosti rádi prodali. Tržní cena, za kterou se například byt nebo rodinný dům skutečně prodá, může být oproti inzerované nabídkové ceně vyšší nebo naopak nižší. S navýšením ceny je potřeba počítat například při prodeji nemovitosti v aukci či dražbě. Ke snížení ceny přistupují prodávající v okamžiku, kdy se dlouhou dobu nedaří najít vhodného kupce nebo na prodej spěchají.
Služba Odhad ceny nemovitosti pracuje s informacemi z více zdrojů. „Ocenění nemovitosti vychází z dat současné a historické nabídky na největších realitních portálech v České republice, dále využívá data z katastru nemovitostí a také několika modelů umělé inteligence, které cenu dále zpřesňují. Náš nástroj se snaží odhadnout skutečnou realizovanou cenu a predikuje tedy předpokládanou tržní cenu nemovitosti,“ vysvětluje Lukáš Neumann.
Jak služba funguje?
Odhad ceny nemovitosti získáte velmi jednoduše. Stačí navštívit hlavní stránku hyponamiru.cz a v hlavním menu kliknout na položku Odhad nemovitosti. Po načtení stránky si jako první vyberete, jaký typ nemovitost chcete ocenit (pozn. byt nebo rodinný dům). Ve druhém kroku je nutné vyplnit základní informace o nemovitosti. Zadáte tedy celkovou obytnou plochu v metrech čtverečních, uvedete počet místností a aktuální technický stav nemovitosti. Ve třetím kroku vyplníte úplnou adresu nemovitosti. Na závěr doplníte vaše kontaktní údaje, zaškrtnete důvod zájmu o ocenění a online formulář odešlete. Za krátkou chvíli obdržíte na zadaný e-mail ocenění nemovitosti.
Foto + Zdroj: Hyponamíru
Sdílet
Hodnotit
Autor článku
